沈阳的和平区、沈河区和浑南区实行限购政策。

沈阳作为东北地区的重要城市，近年来随着经济的不断发展，房地产市场也日趋活跃。为了调控市场，政府实施了限购政策。目前，沈阳市的和平区、沈河区和浑南区是实行限购的主要区域。

和平区作为沈阳市的中心城区，地理位置优越，教育资源丰富，商业繁荣，吸引了大量购房者。由于供需关系紧张，房价上涨较快，政府为了稳定市场，对该区域实施了限购措施。

沈河区是沈阳市的老工业区，近年来经济发展迅速，基础设施建设不断完善，也吸引了众多购房者。为了遏制房价过快上涨，沈河区也纳入了限购范围。

浑南区作为沈阳市的新兴发展区域，拥有较好的发展前景和规划，成为购房者关注的焦点。随着人口和资金的流入，浑南区的房地产市场也面临一定的压力，因此也实施了限购政策。

沈阳市政府通过实行限购政策，旨在调控房地产市场的供求关系，稳定房价，保障居民的基本住房需求。对于购房者来说，需要了解并遵守相关政策规定，以顺利购买房产。同时，对于投资者来说，也需要谨慎考虑市场风险和投资收益的平衡。